NYDesign-blog - بلاگ مجموعه معماری ،دکوراسیون داخلی و غرفه سازی اِن وای دیزاین
نقش توسعه پایدار در نجات و نوسازی شهر ماجورا کارتر 2
2019-01-15
NYDesign-blog - بلاگ مجموعه معماری ،دکوراسیون داخلی و غرفه سازی اِن وای دیزاین
ساخت کابینت آشپزخانه(قسمت اول)
2019-01-25
NYDesign-blog - بلاگ مجموعه معماری ،دکوراسیون داخلی و غرفه سازی اِن وای دیزاین

NYDesign-blog - بلاگ مجموعه معماری ،دکوراسیون داخلی و غرفه سازی اِن وای دیزاین

بازسازی و تعمیرات ساختمان برای خانه زیباتر چقدر هزینه دارد؟

شما می‌توانید با انتخاب یک معمار خوب و لایق شغل نوسازی پروژه‌ تان را با گمان آسوده به پایان برسانید. معماران و طراحان با تجربه تمام گزینه‌ های مورد نیاز برای اطمینان از مقاومت مصالح را بررسی می کنند لغایت در کنار صرفه‌ جویی در مواد و مصالح، پول، انرژی و وقت شما هم هدر نرود و همچنین در طولانی‌ مدت امنیت شما را تضمین می‌ کنند. چنانچه شما قصد ندارید تنها یک تقدیر کوچک از منزلتان را تغییر دهید، قطعا برای بازسازی و تعمیرات ساختمان حرفه‌ ای به یک معمار باتجربه نیاز دارید. چه بسا شما در پیش درآمد متوجه اهمیت یک فرد کارآزموده نشوید اما زمانی که خانه‌ تان زیرورو شده است و میانی پیشه با مشکلاتی روبرو می‌ شوید، خواهید رویت که یک فرد متخصص و باتجربه چطور پیشه شما را جمع‌ و جور می‌ کند.

یک معمار ایده آل همگی مراحل ساخت و دکوراسیون خانه شما را برنامه‌ ریزی می‌ کند. از طراحی‌ های اولیه گرفته تا ساخت کامل خانه. معمار شما شدنی است برای سپریدن بخشی از شغل نیاز به همکاری افرادی حرفه‌ ای داشته باشد و یک حس اطمینان کامل میان کارفرما و معمار می‌ تواند یکدلی و همبستگی در وسط افراد پروژه را تضمین کند. در آخر این که به یاد داشته باشید حتی بهترین و متخصص‌ ترین معماران هم شدنی است نتوانند تمام نیازها و رؤیاهای شما را برآورده کنند. همه‌ چیز ارتباط به سلیقه افراد و شرایط پروژه دارد.

Renovation-icon-2

سؤالات متداول در بازسازی و تعمیرات ساختمان ها

چنانچه در پروژه به گروه‌ های تأسیساتی نیاز باشد مسئولیت آن با چه کسی است؟

وقتی کار اجرا به پیمانکار واگذار می‌ شود باید یک گروه اجرای کامل داشته باشد و مسئولیت اتمام تمام‌ کارها را بر عهده بگیرد.

اگر در حین اتمام پروژه حادثه روی دادن یا کاری به فهرست کارها اضافه شد هزینه آن بر دوش چه کسی است؟

حوادث در حین کار اگر به دلیل سهل‌ انگاری مجری باشد، پرداخت خسارت بر عهده خودش است اما اگر حوادثی پیش‌ بینی‌ نشده باشد به‌ چهره توافقی بین کارفرما و پیمانکار حل می‌ شود.

در صورت فرمان از شهرداری پیگیری‌ ها از جانب چه کسی سپریدن می‌ شود؟

پیگیری پروانه کار هم می‌ تواند توسط مالک چهره بگیرد و هم کمپانی معماری که شغل پروژه در دست اوست. درصورتی‌ که شغل را شرکت اتمام دهد هزینه‌ ای توافقی برای این شغل دریافت می‌ کند.

برای بازدید و مشاوره خرج گرفتن می‌ شود؟

خیر. معمولا بازدید و مشاوره برای پروژه رایگان است. مگر این که در شهر سایر یا مسافت بعید باشد.

طرح نهایی برای تغییرات چطور ارائه می‌ شود؟

ابتدا محل پروژه بازدید می‌ شود. سپس اندازه‌ گیری و بعد ارائه طرح دستی (اتود) و زمانی که به تأیید کارفرما قبض طرح سه‌ بعدی و پرینت ارائه خواهد شد.

مدت‌زمان طراحی چقدر است؟

برحسب گونه پروژه و پژوهش ها محیطی و سازه‌ ای بین ۱۰ تا ۳۰ روز کاری موعد می‌ برد.

مدت‌ سررسید تحویل پروژه چقدر است؟

بسته به نوع کاری که می‌ خواهید اتمام دهید متفاوت است. معمولا بین ۱ الی ۵ ماه سررسید لازم است الی پروژه بازسازی یک واحد مسکونی اجرا شود.

نوع پیمان نامه به چه چهره است؟

قرارداد معمولا به دو صورت درصدی از همه پروژه و یا بر حسب مترمربع زیربنا محاسبه می‌ شود.

آیا گونه طراحی در هزینه‌ها تأثیر دارد؟

طبیعتا هر چه‌کار طراحی بیش تر باشد هزینه آن‌ هم بیش تر می‌ شود. برای طراحی کلاسیک به دلیل آبجکت گذاری بیش تر هزینه بالاتری گرفته خواهد شد.

چرا بها طراحی معماری بالاتر از بها ابلاغ‌ شده در نظام‌ مهندسی است؟

به دلیل این که پیشه نوسازی و بازسازی مشکلاتی همچون متره کردن مکان را دارد برای طراحی خرج بیش تری اخذ می‌ شود.

مشخص کنید به کدام‌ یک از خدمات دربایستن دارید

بازسازی، تخریب، نوسازی، طراحی داخلی، طراحی معماری، طراحی نما، محوطه‌ سازی، روف گاردن، نورپردازی و… همگی ازجمله مواردی هستند که می‌ توانید از یک شرکت معماری و پیمانکاری چشمداشت سپریدن آن‌ ها را داشته باشید. فرقی نمی‌کند پروژه شما مسکونی، اداری، تجاری، ویلا، درمانی، تفریحی و یا آموزشی باشد. یک معمار حرفه‌ ای به به اتفاق تیمش می‌ تواند از پس طراحی و نوسازی هر پروژه‌ ای بربیاید.

نکات مهم بازسازی و نوسازی ساختمان

  • چنانچه قصد تغییر بنیادی در نما و معماری داخلی پروژه را داشته باشید، حتما باید مجوز دگرگونی ها را از شهرداری منطقه گرفتن کنید.
  • درصد متداول برای کارهای بازسازی معمولا بین ۲۰ تا ۳۵ درصد از همه هزینه کرد پروژه است.
  • درصورتی‌که منظور دارید برای خرید مواد و مصالح عقیده بدهید حتما در قراردادتان این نکته را ذکر کنید.
  • از مجری خویش بخواهید موعد دقیق خرید هر یک از عناصر پروژه را به شما بگوید لغایت در چهره رغبت هماهنگی‌ های لازم برای حضور شما صورت بگیرد.
  • در صورتی که منظور جا به‌ جایی لوله‌ های گاز رادارید حتما با کمپانی گاز تماس بگیرید تا کارآزمودگان خود را بفرستند.
  • اگر هدف جا به‌ جایی محل سرویس‌ ها یا آشپزخانه رادارید باید به محل شاه‌ راه اصلی آب و فاضلاب توجه کنید.تحریریه اِن وای دیزاین

1 دیدگاه

  1. saeed گفت:

    پرسنل مجرب و متعهد از ویژگی های گروه اِن وای دیزاین هستش که واقعا در بحث بازسازی و تعمیرات ساختمان خونه ما هیچی کم نذاشتن
    پیروز باشید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

1
سلام
در واتس آپ به صورت آنلاین در خدمتتان هستیم.
Powered by